ИнформацияАналитикаПубликацииПроектыЗаконыПерсоныИнвестиции
Антон Глушков: льготная ипотека и отмена обязательных норм дают новый импульс строительству
05.02.2024

Антон Глушков: льготная ипотека и отмена обязательных норм дают новый импульс строительству

4 февраля на международной выставке-форуме «Россия» на ВДНХ под председательством вице-премьера Марата Хуснуллина прошла пленарная сессия тематического дня «Инфраструктура и городская среда». В блоке «Сокращение инвестиционно-строительного цикла» выступил президент НОСТРОЙ Антон Глушков.

Президент НОСТРОЙ Антон Глушков рассказал о  том, как позитивно сказалось на стройке сокращение инвестиционно-строительного цикла. Он отметил, что строительная отрасль сегодня является одной из ключевых в российской экономике, в ней задействовано более 11 млн человек. От имени российских строителей, большинство из которых в той или иной степени являются членами НОСТРОЙ, Антон Глушков озвучил те факторы, которые являются самыми важными и эффективными для того, чтобы работать еще лучше в ближайшие годы.

Первый – это роль льготной ипотеки в регионах, потому что сейчас это не только большие объемы строительства, но и совершенно новые точки роста. Многие муниципалитеты, где раньше не было нового строительства, в результате льготной ипотеки получили новостройки. И это хорошо сказывается не только на гражданах, которые смогли приобрести себе новое жилье, но и на строительных компаниях, которые еще остались в этих регионах – у них появился шанс на выживание и дальнейшую работу. Кроме этого, поменялось отношение к термину «доступность жилья» - льготная ипотека стала ключевым фактором по доступу граждан на жилищный рынок.

Если говорить о факторах, которые непосредственно влияют на бизнес, то здесь можно выделить существенное сокращение административных процедур с 989 (2,5 года назад) до 607, а в перспективе - до 300 без ущерба для качества оказываемых услуг. Сейчас в Стратегии развития строительной отрасли до 2030 года есть такой термин как «клиентский путь» - о том, как для бизнеса повысить эффективность своей деятельности,  сократить сроки административных процедур и ускорить оборачиваемость денежных средств. И сокращение админбарьеров здесь дает очень серьезный результат, поскольку значительно влияет на сокращение инвестиционно-строительного цикла, а время – это один из важнейших ресурсов стройки.

Еще один важнейший фактор – это изменение градостроительных документов, в том числе одновременная корректировка и принятие генпланов и правил землепользования и застройки территорий. Одна эта норма дает  ускорение процессов строительства и вовлечение тех или иных участков в оборот  минимум на полгода.

Третий фактор – это импортозамещение. Сегодня, благодаря работе правительства, Минстроя, Минпромторга России в строительстве действует каталог импортозамещения (более 4000 позиций), что дает возможность бизнесу без дополнительных административных проволочек и прохождения дополнительной госэкспертизы менять иностранное оборудование и материалы на российские аналоги.

Четвертый аспект, на котором остановился президент НОСТРОЙ, - это модернизация нормативно-технической базы строительства, которое напрямую влияет на качество строительства. Раньше в проектировании и стройке было 11 тысяч обязательных требований, сейчас они сокращены до 380, и это огромный прорыв. Нужно специально сказать, что такое решение не сказывается негативно ни на качестве, ни на пожарной, ни на санитарной  безопасности объектов. Это дает вариативность в работе проектировщиков и строителей. Ранее строители должны были получать специальные технические условия для объектов, которые хоть чем-то отличались от обязательных норм – а это дополнительное время и деньги. Сейчас этот период прошел, адаптация и вариативность норм позволяют создавать принципиально новые объекты.

«Это дает возможность создавать объекты совершенно другого качества, в первую очередь потребительских свойств, для того, чтобы каждый гражданин мог получить в ближайшее время объекты принципиально другого уровня, не только соответствующие лучшим мировым аналогам, а местами даже опережающим», - резюмировал Антон Глушков.

Анонсы
26 февраля - 4 марта. Санкт-Петербург.
Обучение по программе повышения квалификации «Технологии информационного моделирования. Концепция. Стратегия. Внедрение»
• • •
27 февраля - 1 марта. Москва. Экспоцентр
Выставка RosBuild
• • •
27 февраля - 1 марта. Москва. Экспоцентр.
«Мир стекла» – крупнейшая международная отраслевая выставка в России и странах Восточной Европы
• • •
12 марта. Санкт-Петербург. Учебный центр СПб ГАУ «ЦГЭ»
Вебинар на тему: «Как правильно подготовить Пояснительную записку в формате XML»
• • •
13-14 марта. Москва.
Региональный форум «Молодой специалист - Строитель будущего»
• • •
14 марта. Санкт-Петербург. Учебный центр СПб ГАУ «ЦГЭ»
Семинар на тему: «Повторное проведение государственной экспертизы. Выбор между экспертным сопровождением и повторной экспертизой»
• • •
14-15 марта. Москва.
Двенадцатый форум финансовых директоров строительной отрасли
• • •
14-15 марта. Владивосток.
VII Дальневосточный Строительный Форум ДСФ ДИАЛОГИ 2024
• • •
15 марта. Екатеринбург
Международный форум World Build/State Contract
• • •
20-22 марта. Санкт-Петербург. Учебный центр СПб ГАУ «ЦГЭ»
Курс повышения квалификации «Актуальные вопросы ценообразования и сметного нормирования в строительстве»
• • •
25-26 марта. Сочи
VII Международная конференция АРСС
• • •
2 - 5 апреля. Москва. Крокус Экспо.
Международная строительно-интерьерная выставка MosBuild
• • •
15-19 апреля. Сочи.
Сочинский Всероссийский жилищный конгресс
• • •
4 июня. Москва, Краснопролетарская ул. 36
BIM-ФОРУМ
Вышел новый номер журнала Строительство!
скачать журнал
нет, спасибо