Публикации, новости

В течение года дома в России проходят ряд сезонных испытаний: длительный отопительный сезон, перепады влажности, жаркое лето. В стеновых и кровельных конструкциях накапливается влага, которая может привести к преждевременному износу материалов, потере водонепроницаемости и намоканию утеплителя, сырости и образованию плесени. Также летом нередко встречается проблема высоких температур под крышей, что влияет на качество жизни. Эксперты считают, что всех этих проблем можно избежать, если на этапе проектирования учитывать больше параметров, чем предусмотрено в типовых решениях без сезонной динамики.

С 1 марта 2026 года вступают в силу требования постановления правительства России от 28 ноября 2025 года №1948, в соответствии с которыми на Санкт-Петербургской товарно-сырьевой бирже стартует регистрация внебиржевых договоров с цементом. Одновременно Биржа запускает новую систему регистрации внебиржевых договоров.

Минстрой России разработал и представил на публичное обсуждение проект постановления правительства России «Об изменении существенных условий контрактов, заключенных при осуществлении закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд в сфере градостроительной деятельности», которым регулируется изменение цены контактов из-за роста ставки НДС до 22%.

Субсидиарная ответственность СРО не распространяется на обязательства, возникшие из контракта, заключение которого изначально было обеспечено противоправными действиями и шло вне рамок реальной конкуренции.

Ассоциация инфраструктурных инвесторов и кредиторов (АИИК) разработала Меморандум о системных мерах по созданию условий для увеличения внебюджетного финансирования инфраструктурных объектов. Документ тем более своевременный, поскольку бюджетное финансирование строительства инфраструктуры сокращается, поэтому нужны безопасные инструменты привлечения частных инвестиций.

Президент Российской Федерации 20 февраля 2026 года подписал Федеральный закон № 24-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях». Документ, принятый Госдумой 10 февраля и одобренный Советом Федерации 18 февраля, вводит новые составы административных правонарушений для саморегулируемых организаций (СРО) в строительной сфере и их национальных объединений, а также уточняет подведомственность дел.

Три московских СРО Александра Халимовского - «Альянс строителей», «Совет проектировщиков» и «Лига изыскателей» - многократно нарушили антимонопольное законодательство и будут оштрафованы. В истории саморегулирования строительной отрасли это первое дело, которое рассматривала ФАС, - до этого саморегулируемым организациям претензии в недобросовестной коммерции не предъявляли.

Одной из самых остро стоящих проблем лифтовой отрасли в настоящее время является замена лифтов, завершивших свой жизненный цикл в 25 лет. Так обозначили ситуацию организаторы ежегодной пресс-конференции руководства Национального Лифтового Союза в рамках заседания медиа-клуба «ЛИФТ», прошедшего 2 февраля в Москве.

Практика «выжимания» из людей всех сил и способностей и невыплачивания им законного вознаграждения у нерадивых руководителей вошла в привычку. Но возмездие обязательно настанет.

Срывы сроков ввода объектов, более 55% не введенных, недостаточный контроль за стоимостью приобретаемых материалов – таковы итоги деятельности ППК «Единый заказчик в сфере строительства» за пять лет его существования. Короткие новости об этом появились еще в январе – но теперь почитаем отчет Счетной палаты более подробно.

НОСТРОЙ и Миграционная служба при МВД России обсудили усиление ответственности генподрядчиков за привлечение нелегальной иностранной рабочей силы – такой законопроект внесен в Государственную Думу.

В 2025 году механизму государственно-частного партнерства в России исполнилось 20 лет. И если во всем мире концессии – это один из основных финансовых инструментов для реализации крупных проектов с участием частного капитала, то в России он не только ограничен, но и успел получить не самое лучшее общественное реноме – новости о разрыве концессий при строительстве появляются с завидной регулярностью. В этой ситуации АИИК решила не только привлечь внимание к концессиям и ГЧП, но и объяснить, чем этот механизм хорош и для бизнеса, и для властей всех уровней.

Минстрой России и Главгосэкспертиза России опубликовали Показатели изменения стоимости индикативных ценообразующих строительных ресурсов в январе 2026 года. Вывод однозначен – цены либо встали, либо идут вниз.

Российская гильдия риэлторов направила в Правительство Российской Федерации предложения по корректировке параметров семейной ипотеки в развитие поручений Президента РФ.

Генпрокуратура подала ходатайство об отказе от иска об изъятии активов группы «Новоросцемента». Об этом говорится в картотеке суда. Причины отказа от иска не сообщаются.

На публичное обсуждение представлены два законопроекта, которые вносят изменения в федеральные законы «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации» и «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях». Незаконно привлекать мигрантов к работе на стройках генподрядчику становится опаснее и дороже.

Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) активно развивает направление, связанное с качеством строительных материалов и изделий – сформирован Национальный реестр добросовестных производителей, растет популярность Знака качества НОСТРОЙ, а в декабре этого года на ВДНХ пройдет первая международная выставка производителей стройматериалов, включенных в Реестр НОСТРОЙ. О том, как будет организовано выставочное пространство, о требованиях к участникам и гостям выставки мы беседуем с заместителем руководителя Аппарата НОСТРОЙ Павлом Малаховым:

Начало года – время внезапных рекордов, бравурных отчетов и красивых презентаций. «Датские» достижения опять уверенно вошли в повседневную жизнь, причем не только чиновников, но и бизнеса. И только потом, после награждения непричастных, начинают всплывать неудобные вопросы, отвечать на которые или не хочется или просто нечего.

Как и любое другое регулирование, положения об информационном моделировании в строительстве затрагивают гораздо более широкий круг вопросов, чем кажется на первый взгляд. Проектирование и строительство являются не только одной из самых затратных сфер деятельности, но и сферой, в которой возникает огромное количество судебных споров. Уже сегодня в вопросы информационного моделирования приходится погружаться не только участникам инвестиционного строительного процесса, но и юристам, судебным экспертам и судам.

Рынок индивидуального жилищного строительства в России продолжает расти. По данным Росстата, в 2025 году было введено 108,1 млн кв. м жилья. Почти 59% этого объема пришлось на ИЖС – 63,5 млн кв. м. Эта тенденция ведет к росту бюджетов, ускорению строительных циклов и масштабированию типовых решений.

Регулярные сводки из Следственного комитета и Генеральной прокуратуры показывают, что генеральные директора компании систематически получают уголовные дела, иски, а затем и сроки даже за те процессы и нарушения на вверенном им объекте строительства, про которые они не знали, «не совершали, не участвовали». Есть ли у генерального директора возможность избежать уголовного преследования? Юристы считают, что да, но придется поработать.

Главные инфраструктурные нацпроекты страны могут похвастаться практически 100%-ным бюджетным исполнением в прошлом году. На текущий год по обоим нацпроектам предстоит освоить еще больше средств.

Снижение ключевой ставки ЦБ на полпроцента до 15,5% не произвело большого впечатления на застройщиков – ипотека все еще остается очень дорогой, да и кредиты для самих заемщиков тоже неподъемные. Рынок оживится только после снижения ставки ЦБ ниже 13%.

Банк России сегодня снизил ключевую ставку на 0,5% - теперь на ближайшие месяцы она составит 15,5%. Но поможет ли это минимальное снижение оживлению в строительной отрасли в целом и на рынке жилья в частности?

Об этом сообщил заместитель начальника Главгосэкспертизы России по ценообразованию Сергей Головин на Сибирском строительном форуме. По мнению спикера, «дополнительные источники информации о ценах сделок на строительные материалы позволят значительно повысить наполнение ФГИС ЦС данными, что в свою очередь приведет к более точному определению сметной стоимости и соответственно к расчету НМЦК».

Правительство России установило, какие стройматериалы должны закупаться на электронных торговых площадках и товарно-сырьевых биржах при работе на объектах госзаказа. Под это требование, естественно, попали и дорожные строители, поскольку здесь бюджетные средства составляют более 90%. Но на падающем рынке такие требования порождают новые, не всегда понятные и нужные, риски – об этом заявила генеральный директор НАИК Мария Ярмальчук, выступая на форуме «Стратегии ускорения темпов развития – 2026» в рамках Сибирской строительной недели.

Нейросеть, внедренная для общения управляющих компаний в сфере ЖКХ с клиентами, через месяц заговорила с ними матом. Об этом сообщил ТАСС на полях Сибирского строительного форума президент Национального объединения организаций в сфере технологий информационного моделирования (НОТИМ) Михаил Викторов.

11 февраля в Новосибирске в рамках «Сибирской строительной недели» состоялось совместное заседание Координационного совета Межрегиональной ассоциации "Сибирское соглашение" по строительству и ЖКХ и Комиссии по вопросам ценообразования в строительстве Общественного совета при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Тема заседания - «Управление стоимостью строительства (реконструкции) объектов капитального строительства: возможности и ограничения. Основные изменения законодательных актов в сфере строительного ценообразования».

Пресс-служба Минстроя России 11 февраля распространила по СМИ комментарий в связи с нашумевшей новостью о том, что министр строительства и ЖКХ России Ирек Файзуллин на заседании профильного комитета Госдумы поддержал повышение цен на услуги управляющих компаний из-за роста НДС.

Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов поспешил опровергнуть вчерашнее сообщение СМИ о том, что депутаты намерены внести законопроект, увеличивающий цену услуг управляющих компаний – предложение об этом обсуждалось на вчерашнем заседании Комитета, и министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин его поддержал.

Вопрос острой нехватки строительных кадров, похоже, перестал существовать – строительные компании в конце 2025 года перевели на частичную занятость 271 тысячу строителей. Причина – сокращение объемов строительства и приостановка вывода на рынок новых объектов.

Президент НОСТРОЙ Антон Глушков обозначил ключевые тренды строительной отрасли в 2026 году – об этом он рассказал на пленарной сессии «Сохранение темпов жилищного строительства в регионах. Оптимизация инвестиционно-строительного цикла при строительстве жилья и создании социальных объектов» в рамках «Сибирской строительной недели» в Новосибирске 10 февраля.

Президент США Дональд Трамп заявил, что заблокирует открытие моста между Мичиганом и Онтарио, пока Канада не согласится передать США 50% прав собственности на него – сообщает РБК.

10 февраля в рамках Форума «Стратегии ускорения темпов строительства» и Сибирской строительной недели состоялась сессия государственных региональных заказчиков в сфере строительства. Основная цель проведения мероприятия - обмен опытом государственных региональных заказчиков, а также диалог с представителями органов государственной власти в сфере госзакупок. Модераторами мероприятия выступили первый заместитель министра строительства Новосибирской области Дмитрий Тимонов и президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков.

Об этом сообщил начальник Главгосэкспертизы России Игорь Манылов на пленарном заседании строительного форума «Стратегии ускорения темпов строительства». Он открылся сегодня в Новосибирске в рамках деловой программы XIV Международного форума-выставки «Сибирская строительная неделя – 2026»