Публикации, новости

В 2025 году механизму государственно-частного партнерства в России исполнилось 20 лет. И если во всем мире концессии – это один из основных финансовых инструментов для реализации крупных проектов с участием частного капитала, то в России он не только ограничен, но и успел получить не самое лучшее общественное реноме – новости о разрыве концессий при строительстве появляются с завидной регулярностью. В этой ситуации АИИК решила не только привлечь внимание к концессиям и ГЧП, но и объяснить, чем этот механизм хорош и для бизнеса, и для властей всех уровней.

Минстрой России и Главгосэкспертиза России опубликовали Показатели изменения стоимости индикативных ценообразующих строительных ресурсов в январе 2026 года. Вывод однозначен – цены либо встали, либо идут вниз.

Российская гильдия риэлторов направила в Правительство Российской Федерации предложения по корректировке параметров семейной ипотеки в развитие поручений Президента РФ.

Генпрокуратура подала ходатайство об отказе от иска об изъятии активов группы «Новоросцемента». Об этом говорится в картотеке суда. Причины отказа от иска не сообщаются.

На публичное обсуждение представлены два законопроекта, которые вносят изменения в федеральные законы «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации» и «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях». Незаконно привлекать мигрантов к работе на стройках генподрядчику становится опаснее и дороже.

Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) активно развивает направление, связанное с качеством строительных материалов и изделий – сформирован Национальный реестр добросовестных производителей, растет популярность Знака качества НОСТРОЙ, а в декабре этого года на ВДНХ пройдет первая международная выставка производителей стройматериалов, включенных в Реестр НОСТРОЙ. О том, как будет организовано выставочное пространство, о требованиях к участникам и гостям выставки мы беседуем с заместителем руководителя Аппарата НОСТРОЙ Павлом Малаховым:

Начало года – время внезапных рекордов, бравурных отчетов и красивых презентаций. «Датские» достижения опять уверенно вошли в повседневную жизнь, причем не только чиновников, но и бизнеса. И только потом, после награждения непричастных, начинают всплывать неудобные вопросы, отвечать на которые или не хочется или просто нечего.

Как и любое другое регулирование, положения об информационном моделировании в строительстве затрагивают гораздо более широкий круг вопросов, чем кажется на первый взгляд. Проектирование и строительство являются не только одной из самых затратных сфер деятельности, но и сферой, в которой возникает огромное количество судебных споров. Уже сегодня в вопросы информационного моделирования приходится погружаться не только участникам инвестиционного строительного процесса, но и юристам, судебным экспертам и судам.

Рынок индивидуального жилищного строительства в России продолжает расти. По данным Росстата, в 2025 году было введено 108,1 млн кв. м жилья. Почти 59% этого объема пришлось на ИЖС – 63,5 млн кв. м. Эта тенденция ведет к росту бюджетов, ускорению строительных циклов и масштабированию типовых решений.

Регулярные сводки из Следственного комитета и Генеральной прокуратуры показывают, что генеральные директора компании систематически получают уголовные дела, иски, а затем и сроки даже за те процессы и нарушения на вверенном им объекте строительства, про которые они не знали, «не совершали, не участвовали». Есть ли у генерального директора возможность избежать уголовного преследования? Юристы считают, что да, но придется поработать.

Главные инфраструктурные нацпроекты страны могут похвастаться практически 100%-ным бюджетным исполнением в прошлом году. На текущий год по обоим нацпроектам предстоит освоить еще больше средств.

Снижение ключевой ставки ЦБ на полпроцента до 15,5% не произвело большого впечатления на застройщиков – ипотека все еще остается очень дорогой, да и кредиты для самих заемщиков тоже неподъемные. Рынок оживится только после снижения ставки ЦБ ниже 13%.

Банк России сегодня снизил ключевую ставку на 0,5% - теперь на ближайшие месяцы она составит 15,5%. Но поможет ли это минимальное снижение оживлению в строительной отрасли в целом и на рынке жилья в частности?

Об этом сообщил заместитель начальника Главгосэкспертизы России по ценообразованию Сергей Головин на Сибирском строительном форуме. По мнению спикера, «дополнительные источники информации о ценах сделок на строительные материалы позволят значительно повысить наполнение ФГИС ЦС данными, что в свою очередь приведет к более точному определению сметной стоимости и соответственно к расчету НМЦК».

Правительство России установило, какие стройматериалы должны закупаться на электронных торговых площадках и товарно-сырьевых биржах при работе на объектах госзаказа. Под это требование, естественно, попали и дорожные строители, поскольку здесь бюджетные средства составляют более 90%. Но на падающем рынке такие требования порождают новые, не всегда понятные и нужные, риски – об этом заявила генеральный директор НАИК Мария Ярмальчук, выступая на форуме «Стратегии ускорения темпов развития – 2026» в рамках Сибирской строительной недели.

Нейросеть, внедренная для общения управляющих компаний в сфере ЖКХ с клиентами, через месяц заговорила с ними матом. Об этом сообщил ТАСС на полях Сибирского строительного форума президент Национального объединения организаций в сфере технологий информационного моделирования (НОТИМ) Михаил Викторов.

11 февраля в Новосибирске в рамках «Сибирской строительной недели» состоялось совместное заседание Координационного совета Межрегиональной ассоциации "Сибирское соглашение" по строительству и ЖКХ и Комиссии по вопросам ценообразования в строительстве Общественного совета при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Тема заседания - «Управление стоимостью строительства (реконструкции) объектов капитального строительства: возможности и ограничения. Основные изменения законодательных актов в сфере строительного ценообразования».

Пресс-служба Минстроя России 11 февраля распространила по СМИ комментарий в связи с нашумевшей новостью о том, что министр строительства и ЖКХ России Ирек Файзуллин на заседании профильного комитета Госдумы поддержал повышение цен на услуги управляющих компаний из-за роста НДС.

Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов поспешил опровергнуть вчерашнее сообщение СМИ о том, что депутаты намерены внести законопроект, увеличивающий цену услуг управляющих компаний – предложение об этом обсуждалось на вчерашнем заседании Комитета, и министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин его поддержал.

Вопрос острой нехватки строительных кадров, похоже, перестал существовать – строительные компании в конце 2025 года перевели на частичную занятость 271 тысячу строителей. Причина – сокращение объемов строительства и приостановка вывода на рынок новых объектов.

Президент НОСТРОЙ Антон Глушков обозначил ключевые тренды строительной отрасли в 2026 году – об этом он рассказал на пленарной сессии «Сохранение темпов жилищного строительства в регионах. Оптимизация инвестиционно-строительного цикла при строительстве жилья и создании социальных объектов» в рамках «Сибирской строительной недели» в Новосибирске 10 февраля.

Президент США Дональд Трамп заявил, что заблокирует открытие моста между Мичиганом и Онтарио, пока Канада не согласится передать США 50% прав собственности на него – сообщает РБК.

10 февраля в рамках Форума «Стратегии ускорения темпов строительства» и Сибирской строительной недели состоялась сессия государственных региональных заказчиков в сфере строительства. Основная цель проведения мероприятия - обмен опытом государственных региональных заказчиков, а также диалог с представителями органов государственной власти в сфере госзакупок. Модераторами мероприятия выступили первый заместитель министра строительства Новосибирской области Дмитрий Тимонов и президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков.

Об этом сообщил начальник Главгосэкспертизы России Игорь Манылов на пленарном заседании строительного форума «Стратегии ускорения темпов строительства». Он открылся сегодня в Новосибирске в рамках деловой программы XIV Международного форума-выставки «Сибирская строительная неделя – 2026»

Производительность труда в России планируется повысить в 10 укрупненных подотраслях строительства в рамках отраслевой программы на 2025-2030 годы – об этом сообщил Минстрой России в одной из социальных сетей.

Аналитики «Циана», ведущей в России цифровой платформы операций с недвижимостью, подвели ипотечные итоги 2025 г. Общее количество выданных жилищных кредитов в РФ сократилось на 26%: особенно сильно пострадал сегмент ИЖС, наибольшую устойчивость показал первичный рынок. Объём просроченной задолженности за год вырос в 2 раза, доля её достигла максимальных значений с 2018 г. (1%).

Статистические данные об итогах работы отрасли в 2025 году, опубликованные Росстатом, противоречат друг другу: за 2025 год зафиксирован рекордный ввод жилья, рост строительной отрасли в целом, но при этом выпуск основных строительных материалов падает второй год подряд – в 2025 году сокращение составило около 10%.

Любим мы подчеркнуть, что лифты за день перевозят более 100 миллионов человек и обогнали в этом параметре метро, общественный транспорт и железную дорогу вместе взятые. А вот о том, как налажена система обеспечения безопасной эксплуатации подъемных механизмов, с болью в душе говорят специалисты. Они называют самыми большими проблемами отсутствие централизованного управления и недостаточное финансирование структур лифтовой отрасли.

Депутаты Государственной Думы сомневаются, что в дефицитном бюджете России найдутся средства для поддержки крупнейшего российского девелопера – ГК «Самолет». Такое мнение они высказали в эфире Радио РБК.

На сайте Росстата появились самые свежие данные по вводу жилья в 2025 году – в разрезе регионов России и по месяцам. Судя по статистике, декабрьский ввод индивидуального жилья вырос по сравнению с декабрем 2024 года от 1000% до 9000% и именно он дал те рекордные цифры ввода жилья в 2025 году, которые широко представили высшие руководители строительной отрасли России. На память приходит подзабытое советское слово – «приписки».

… или о том, как BIM сокращает процент брака в монтажных работах

«Самолет» обратился к правительству с просьбой предоставить льготный кредит на ₽50 млрд. Пресс-служба девелопера объяснила шаг компании необходимостью оптимизации финансирования, которая поможет избежать повышения цен на недвижимость.

Компания, которая выходит на торги за госзаказ, должна сначала, при необходимости, увеличить свой взнос в компенсационный фонд СРО и только потом подавать заявку в качестве участника торгов – такую позицию последовательно отстаивают члены Научно-консультативной комиссии НОСТРОЙ.

Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) приняло участие во Всероссийской благотворительной акции «Ёлка желаний». Сразу четыре шара с мечтами детей президент НОСТРОЙ Антон Глушков снял в конце декабря с новогодней ели, установленной в Министерстве строительства и ЖКХ РФ.

Министр Правительства Московской области по государственному надзору в строительстве Артур Гарибян в своем видеообращении, опубликованном на его телеграм-канале, заявил о намерении жёстко пресекать практику «облегчённого» ввода жилья в эксплуатацию.